Как снять квартиру без посредников?
Возможно ли снять квартиру без посредников?
В наше время очень многие молодые семейные пары, студенты, люди, приехавшие в чужой город на работу не имея своего жилья, вынуждены снимать чужое. С юридической точки зрения аренда квартиры – сделка несложная. Чтобы ее заключить желающему снять жилье арендатору достаточно удостовериться, что он имеет дело с собственником, а сдающему жилье арендодателю – проверить паспорт. Дальше обе стороны подписывают договор, который достаточно скачать из Интернета и отредактировать с учетом всех своих предварительных договоренностей.
Таким образом, значимость и гарантии «безопасности», которые риэлторские агентства усиленно рекламируют, отнюдь не очевидна, да и качество исполнения услуг не всегда безупречно. В последнее время во многих городах России появилось особенно много полулегальных агентств, работающих без лицензии и даже офиса, и даже неквалифицированных агентов, которые фактически торгуют перехваченной информацией. Естественно, ни о каких гарантиях здесь речь не идет. Желающие снять квартиру арендаторы вынуждены отдавать месячную арендную плату всего лишь за то, чтобы узнать заветный номер телефона, перехваченный ушлым агентом.
Так как же все-таки снять квартиру без посредников?
Очень трудно и вряд ли быстро, но – реально. Выгоднее всего снимать квартиру летом, так как желающих снять квартиру с осени до начала весны всегда намного больше.
Через знакомых.
Конечно, начать поиски жилья лучше с опроса знакомых о том, не знают ли они людей, собирающихся сдать квартиру. Конечно, шансы найти что-то подходящее таким способом невелики. Но, все же, вдруг повезет.
Конечно, практичный человек, обычно, сдает квартиру незнакомому человеку, зато подороже, да и расстаться с такими квартирантами будет проще, если что… А некоторым людям бывает просто неловко брать деньги со знакомых, но с другой стороны доход, конечно, терять не хочется.
Через интернет.
Где-то 90% сообщений, размещенных на различных сетевых досках объявлений в рубрике «аренда без посредников», опубликованы агентами. Можно и самому дать объявление в рубрику сниму квартиру без посредников. В объявлении можно перечислить все важные параметры квартиры, требующейся вам. И хотя, возможно, Вам придется подождать предложений, тем не менее, не надо отказываться от такого способа поиска, если вы подыскиваете квартиру, особенно, на длительный срок. Аренда квартир без посредников через сайт объявлений особенно хорошо себя зарекомендовала при долгосрочной аренде, когда требования к квартире довольно велики. Кроме того, найти квартиры от прямых арендодателей можно на форумах, специализированных сообществах в блогах. Конечно, агенты, присутствуют и там, но, по крайней мере, их можно сразу определить, так как они сразу называют размер комиссии.
Вот только цену здесь запрашивают, как правило, не ниже среднерыночной, а часто – ощутимо выше.
Через газеты.
Самый неэффективный способ искать квартиру. Почти все объявления – от агентов. Большинство арендодателей не дают объявлений в газеты, так как не желают афишировать свою предпринимательскую деятельность, чтобы не делиться с государством доходами от сдачи квартир. Да и звонков от агентов в этом случае им будет очень много.
На столбе.
Самый дешевый, но трудоемкий вариант- это обклеить доски объявлений в том районе, где Вы хотите снять жилье. Но если вы решили этим заняться, готовьтесь потерять не один день, потому что ограничиться десятком листочков просто не имеет смысла. Лучше расклеить объявления на разных домах, подъездах, дворовых досках объявлений.
Если повезет, то Вам будет предложен желанный вариант квартиры в интересующем Вас районе довольно скоро.
Как правило, если кропотливо расклеивать свои объявления с неделю, то есть надежда, что два-три предложения поступят от хозяев квартир в течение 10-15 дней. Возможно, что вас не устроит цена или район, но попробовать можно.
В конце концов, Вы можете потерять только время, но если повезет, то денежная экономия очевидна: не нужно платить комиссию, к тому же, еще можно поторговаться с хозяином.
Пустая трата времени- клеить свои объявления в людных местах: у метро, автобусных остановок и крупных универмагов. Как правило, люди в таких местах не тратят время на чтение многочисленных рекламных объявлений, да и вероятность того, что Ваше творение провисит долго очень мала: уже через час его может содрать дворник, или же новый расклейщик закроет его другим объявлением.
Удачи Вам в Вашем непростом деле!
Читайте также:
